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销量大涨25%!这里的房子卖疯了!吾悦广场也要来?

2019-07-08   来源:本站原创    点击量:

  在刚过去的2018,南京楼市经历了史上最严厉的调控,据我们统计,2018年南京

  而就在南京楼市总体成交量迅速下滑之时,一衣带水的滁州却凭借着宁滁一体化的利好一路走红,住宅网签量大涨25.9%,在2018年全国楼市的一片哀鸿遍野声中脱颖而出。

  据滁州365淘房统计,2018年滁州楼市总网签32538套,同比2017年25838套上涨25.9%。从近4年,滁州楼市的住宅网签数量看,滁州住宅销量一直处于持续增长状态,4年内,住宅网签数量翻倍。

  值得一提的是,2018年9月开始,滁州实施区域最高限价政策。但“限价”调控丝毫没有影响住宅销量。2018年,滁州市区住宅网签量创近年来的新高。

  土地成交方面,滁州市本年度共成交150幅约10017.26亩地块,成交总金额约1833994.62万元。无论是成交面积还是成交金额,都位于安徽省前列。

  2019年是滁州全面爆发的一年,经统计,今年滁州将迎来三大重磅利好。其中,滁州的政务中心城南板块,本月将迎来重量级的商业大鳄:

  滁州万达位于滁州市南谯路与湖心路交叉口东北侧,预计2019年10月25日投入运营。根据规划,万达广场布局主要为一栋4层,局部5层的商业综合体。总建筑面积为12万平方米,总投资约15亿元。

  万达广场的落户不仅极大提升滁州市的商业定位,大力拉动消费、新增就业岗位、丰富居民休闲娱乐的生活,更对滁州楼市起到明显推动作用。

  2019年,滁宁城际将做到一期工程全面开工、全线建设,二期工程下半年获批开工。未来随着宁滁城际的开通,滁州到南京江北新区仅需15分钟左右。

  2019年,滁州奥体中心将大规模建设。目前该项目已开工,预计2021年建成。建成后的奥体中心作为滁州最大的体育中心,滁州市未来几乎所有的体育赛事等等都会在奥体中心内进行,毫无疑问将成为滁州一块新地标。

  明湖建设项目于2016年初正式开工建设,2017年4月正式下闸蓄水。预计示范区2020年建成,其将构建集文化创意产业、国际会展、旅游度假、康体健身、商务办公和高档居住区为一体的高品位低碳示范新城。

  上月底,滁州国土资源与房产管理局发布了新的土地出让公告!城南板块1、2宗地引起了广泛关注,这两幅宗地对竞买人资格有诸多限制,如建设不少于9万方的大型购物中心,要求竞买人是中国房地产业协会官方网站公布的“2018年中国房地产开发企业500强”前20强企业+具备大型购物中心的自主开发和运营经验等。

  根据网传消息,新城关注了该地块,不知道最终能否顺利摘牌,把吾悦广场带到滁州呢?本月土拍即将揭晓!

  无论是在重量级商业体的引入上,还是明湖等景观资源的配置方面,城南自开展滁宁同城化对接后,便抢抓先机,先行一步,谋篇布局。

  滁州城南政务核心板块不仅位于滁宁同城化发展的最前沿,还是首席宜居与置业板块。它承接着南京的城市外溢效应,这两年区域改善需求也愈发明显。

  拥有区位、资源、环境三大优势,滁州积极呼应南京“拥江发展” 战略,将打造一个高端的宜居板块。位于滁州城南政务新区的改善新盘金鹏清风明月周边教育资源环绕,包括滁南四小、滁州十一中,滁州中学,滁州六中、实验小学等,商业配套包括世贸、港汇商业中心。吃喝玩乐不在话下,生活便利程度秒杀南京一些新城区域。

  项目西眺便是国家4A级风景区琅琊山。旁边是约21平方公里的明湖,即我们上面提到的滁州未来城市文化会展中心和生态文旅景观区。

  项目规划有8栋轻奢高层、20栋国粹院墅。社区为中国古典园林景观风格,规划2000㎡水域,搭建九巷三坊私家园林景观,环境堪比苏州园林!

  据了解,金鹏清风明月高层建筑面积约107-145㎡高层,院墅建筑面积157-330㎡902008香港九龙图库。样板房即将开放,目前,项目户型图曝光,与大家一起分享:

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