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陈永峰:着重发展二三线城市 实现省内全覆盖

2019-06-15   来源:本站原创    点击量:

  “2016中国房地产发展高峰论坛暨城市土地展”于舟山盛大启幕。在《新5年之路》嘉宾论坛环节,浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚,对话中梁地产集团常务副总陈永峰。

  中梁地产是一个民营企业,一直在在温州、江苏、苏州新加坡工业园区发展。2013年,中梁地产的销售额达到132亿,在温州市场占有率达到了42%;2014年销售额为129亿;2015年销售额达到168亿,占有率达到32%。

  根据2016年中梁地产的拿地情况,陈永峰直言中梁的销售额肯定会超过200亿。中梁地产比较看重二三线的城市,同时也很看好舟山的市场。

  中梁地产的总部虽然已经签往了上海,但这并不意味着中梁要立马在一线城市拿地,“你们在一线,我调到下面去开宝马迷你,我辛苦一点,一样的也可以赚钱。”陈永峰笑着说。

  目前中梁地产“十三五”计划在2018年整个销售要突破300亿,到2020年的时候500亿。

  现在中梁地产的布局是省级战略,在浙江省之内做到全覆盖。据陈永峰介绍目前中梁地产在浙江地区只有湖州还没有覆盖,后期也将继续拿地开发。中梁地产目前拿地频率高,选择地块面积也比较小。并且在多个项目上推行“368”战略,三个月进场施工,6个月开盘,销售达到80%。

  虽然拿地如此频繁,但陈永峰表示没什么压力,“基本上我们都是底价拿的地,利润也很好。就以温州有些项目来说,原本七千的售价没人要,现如今旁边的地价都已经涨到一万三。”丁建刚也表示,如果还有比杭州更敏感的城市那就是温州了。

  针对杭州的市场,陈永峰认为如今杭州的市场存在一些波动是正常的,随着G20、亚运会的举行,各方对杭州的市场都非常看好,“很多人现在就说,杭州一线线。”陈永峰笑言。看六开彩开奖现场直播香港挂牌


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